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把“商品房”交给市场，把“保障房”留给政府。这一直是经济学界在解决住房问题上坚持的一个观点。
温家宝总理在《政府工作报告》中说，坚持正确发挥政府和市场的作用，政府主要制定住房规划和政策，搞好土地合理供应、集约利用和管理，重点发展面向中低收入家庭的住房。高收入家庭的住房需求主要通过市场调节解决。
对此，媒体评论说：“政府找准了自己在房市的定位”。
与此同时，温家宝总理提出的“建立住房保障体系”，也被两会代表委员高度赞赏。他们认为政府“用更坚定的决心、更清晰的表述传递着这样一个信息：一条以‘保障’体系建设为重点的，分类解决各收入群体住房问题的政策路线图正式登台亮相”。
全国人大代表、南昌市市长胡宪说，政府通过多种途径帮助中等收入家庭解决住房问题，加强市场监管、防止房价过快上涨等措施“令人振奋”。
“政府在房市上给自己明确定位，是很不容易的事情。”一些经济界别的政协委员认为。
由于中国房地产业所承载的社会的、经济的、产业的责任越来越多，让政府在对其进行调控的时候，思虑再三。处于宏观调控中的政府角色，必将夹在民生诉求与产业发展的中间，某个阶段要照顾照顾这边，而某个阶段还要照应照应那边。
“这是老百姓为什么会看到在房市上政策多出，但收效并不理想的原因。”
现在，解决住房问题的思路已经明确。该由市场来做的由市场去调节，该由政府来解决的地方由政府去做。
每年两会，代表和委员都密切关注房市、房价的变动。今年，他们更多地去讨论由政府来解决的那部分———“保障房”的政策。
政府工作报告里提到，今年中央用于廉租住房制度建设的资金为68亿元，比去年增加17亿元。而且中央政府要求地方各级政府都要增加这方面的投入。这些属于“有形的手”将要调控的内容，成为本周热议的焦点。
而买高价商品房的人、每平方米1万元的房价以及能否成交，这些属于“无形的手”调节的内容，不再成为本次两会代表委员注意的焦点。
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